สร้างบ้านหลังแรกด้วยเคล็ดลับจากมือโปร
สร้างบ้านหลังแรกด้วยเคล็ดลับจากมือโปร
สำหรับหลาย ๆ คนการมีบ้านในฝันเป็นหนึ่งในสิ่งที่บ่งบอกถึงความสำเร็จในชีวิต เป็นที่ที่เราอยากทุ่มเทให้ออกมาดีที่สุด แต่เมื่อเราไม่ได้มีความรู้ลึกซึ้งเกี่ยวกับการก่อสร้าง หรือ ดีไซน์เป้าหมายในการสร้างบ้านอาจเป็นอะไรที่ดูวุ่นวายซับซ้อน นี่เป็นปัญหาที่เราเข้าใจดีและเพื่อให้คุณรู้สึกมั่นใจที่จะลงมือทำ KNAUF ได้เตรียมบทความมาฝากเกี่ยวกับ 9 ข้อหลัก ๆ ที่ควรให้ความสำคัญเมื่อกำลังวางแผนโปรเจกต์
เลือกทีมผู้รับเหมาที่วางใจได้:
ก่อนที่จะจ้างผู้รับเหมา ให้ขับรถผ่านงานก่อนหน้านี้และพูดคุยกับเจ้าของบ้าน ถามว่าผู้สร้างมีการติดตามผลงานที่ดีหรือไม่ งานเสร็จตามกำหนดเวลาและงบประมาณหรือไม่ และพอใจกับคุณภาพของงานหรือไม่ นอกจากนี้ ให้ตรวจสอบความสัมพันธ์ของผู้สร้างกับผู้รับเหมาช่วงและบริษัทจัดหาวัสดุ โดยหลัก ๆ แล้วดูว่าพวกเขาชำระค่าบริการหรือไม่ ผู้รับเหมาก่อสร้างที่ไม่ได้รับการชำระเงินมักจะประสบกับความล่าช้าในการรับวัสดุ และจะรักษาทีมงานที่มีคุณภาพได้ยาก
หากเป็นไปได้ก่อนที่คุณจะเลือกใช้บริการผู้รับเหมาให้ศึกษาผลงานก่อน ๆ และจะดียิ่งกว่าถ้าคุณสามารถเข้าไปดูสถานที่นั้น ๆ เองเพื่อให้คุณเข้าใจฝีมือทีม คำถามที่คุณควรถามหากคุณสามารถเข้าพูดคุยกับผู้อาศัยปัจจุบัน
- ถามว่าผู้สร้างมีการติดตามผลงานที่ดีหรือไม่
- งานเสร็จตามกำหนดเวลาและ งบประมาณหรือไม่
- พอใจกับคุณภาพของงานหรือไม่
นอกจากนี้คุณควรหาข้อมูลเกี่ยวกับความสัมพันธ์ของผู้สร้างกับผู้รับเหมาและบริษัทจัดหาวัสดุ โดยหลัก ๆ แล้วดูว่าพวกเขาชำระค่าบริการหรือไม่ ผู้รับเหมาก่อสร้างที่ไม่ได้รับการชำระเงินมักจะประสบกับความล่าช้าในการรับวัสดุ และจะรักษาทีมงานที่มีคุณภาพได้ยาก
จ้างทนายความ:
ควรให้ทนายความตรวจสอบสัญญากับผู้รับเหมาของคุณอย่างละเอียด เพราะการสร้างบ้านเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ และสิ่งที่สำคัญที่สุดคือต้องแน่ใจว่าทุกขั้นตอนการสร้างทั้งหมดของคุณได้รับการคุ้มครอง การลงทุนกับทนายความที่ดีสักนิดจะคุ้มค่ากว่าการเสี่ยงหากเกิดปัญหากลางคันที่โดยส่วนมากแล้วจะทำให้งบบานปลาย
ตรวจสอบพื้นที่ให้ดี:
ก่อนที่คุณจะตัดสินใจซื้อที่ดิน คุณควรศึกษาเขตการศึกษาสภาพแวดล้อมโดยรวมว่าเป็นย่านที่ปลอดภัยหรือไม่ เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์คุณหรือเปล่า หากคุณมีครอบครัวจะดีมากหากมีโรงเรียนภายในพื้นที่เพื่อประหยัดเวลาเดินทาง ฯลฯ
อย่าสร้างมากจนเกินไป:
ก่อนที่จะสรุปแบบแปลนบ้านและเริ่มการก่อสร้าง ให้คุณลองเปรียบเทียบบ้านที่คุณกำลังวางแผนกับบ้านอื่นที่อยู่บนถนนสายเดียวกันหรือใกล้เคียง โดยเฉพาะหากคุณตั้งใจว่าจะขายบ้านหลังนี้ในอนาคต หากบ้านของคุณผ่านการเติมมากจะทำให้มูลค่าสูงขึ้น ซึ่งถึงแม้ว่าจะเป็นประโยชน์กับคุณอาจหาคนซื้อต่อได้ยากกว่าปกติ
อย่าเลือกทีมรับเหมาตามใบเสนอราคาเพียงอย่างเดียว:
เมื่อเลือกทีมรับเหมาก่อสร้าง อย่าเลือกทีมที่มีราคาเสนอสูงสุดหรือต่ำสุดเพราะการเสนอราคาที่สูงไม่ได้รับประกันว่าจะได้ผลลัพท์ที่ดีที่สุดเสมอไป และราคาเสนอต่ำที่สุดอาจหมายความว่าคุณจะต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเมื่อการก่อสร้างดำเนินไปเรื่อย ๆ บ่อยครั้งที่บางบริษัทตั้งใจกำหนดราคาต่ำเพื่อดึงความสนใจคุณเข้ามา และ ส่วนอื่น ๆ จะถูกเพิ่มเข้ามาเรื่อย ๆ ตลอดระยะเวลาการสร้าง
จ้างทีมรับเหมาภายในพื้นที่:
การอ้างอิงแบบปากต่อปากเป็นตัววัดคุณภาพ และ ชื่อเสียงของผู้สร้างได้ดี ดังนั้นเราแนะนำให้คุณลองถามคนรู้จักรอบตัวที่ผ่านการจ้างทีมรับเหมาแล้วจ้างทีมที่น่าเชื่อถือที่สุด ผู้รับเหมาก่อสร้างในท้องถิ่นที่มีชื่อเสียงจะมีผู้รับเหมาช่วงและซัพพลายเออร์จำนวนมากในบริเวณใกล้เคียงให้คุณสามารถพึ่งพาได้สะดวก ซึ่งหมายความว่าจะไม่มีค่าใช้จ่ายในการเดินทางล่าช้าขณะรอทีมงานและวัสดุจากนอกพื้นที่ที่ห่างไกล
สร้างโดยคำนึงถึงอนาคตของคุณ:
เมื่อคุณเริ่มวางแผนผังบ้านคุณจะต้องคำนึงถึงไลฟ์สไตล์ในปัจจุบันของคุณรวมไปถึงอนาคตอีกด้วย โดยเฉพาะหากครอบครัวของคุณมีสมาชิกเป็นคนชรา การมีห้องนอนใหญ่ที่ชั้นล่างถือเป็นหนึ่งในการคาดการณ์ที่ฉลาด นอกจากนี้การเพิ่มช่องเผื่อวันหนึ่งอาจเป็นลิฟต์ก็เป็นอีกความคิดที่ดี
หลีกเลี่ยงการเพิ่มเทคโนโลยีที่ใหม่ที่สุดตามกระแส
เมื่อคุณเลือกเพิ่มเทคโนโลยีอำนวยความสะดวกในบ้านให้เลือกรุ่นที่จะสามารถอยู่คงไม่ล้าหลังไม่กาลเวลาผ่านไป ให้ความสำคัญกับฟังก์ชั่นมากกว่าลูกเล่นหวือหวาโดยซื้อผลิตภัณฑ์ที่อยู่ในตลาดมาหนึ่งหรือสองปี มีราคาถูกกว่า หาซื้อได้ง่าย และข้อบกพร่องเบื้องต้นและข้อบกพร่องด้านการออกแบบได้รับการแก้ไขแล้ว
ไม่ควรตัดสินใจสร้าง และ ตกแต่งบ้านตามกระแสนิยม (เทรนด์ )
ไม่มีอะไรที่บ่งบอกอายุของบ้านได้เท่ากับเฟอร์นิเจอร์หรือสิ่งของต่าง ๆ ที่เป็นกระแสนิยม สมมติว่าไม้เนื้อแข็งเชอร์รี่บราซิลเป็นที่นิยมอย่างมาก แต่ก็ดูล้าสมัยทำให้บ้านของคุณดูล้าสมัย เลือกอุปกรณ์ตกแต่งและคุณสมบัติที่คลาสสิกเพื่อให้บ้านของคุณดูทันสมัยอยู่เสมอไม่ว่าจะผ่านเวลาเท่าไหร่
เมื่อคุณใช้แนวคิดเหล่านี้เป็นแกนกลางการตัดสินใจ การสร้างบ้านในฝันของคุณก็จะง่าย และ ปลอดภัยขึ้น สุดท้ายแล้วเราขอแนะนำผลิตภัณฑ์ KNAUF
แผ่นฝ้ายิปซัมบอร์ดที่ผ่านการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อให้บ้านแข็งแรง ต่อเติมง่าย ทนต่อกาลเวลา จบงานไว และ เป็ฯประโยชน์ต่อสิ่งแวดล้อมอีกด้วย
- เรียบ เนียน และสวยงามเหมาะสำหรับการออกแบบในหลากหลายพื้นที่
- สามารถออกแบบเพื่อให้สามารถป้องกันเสียงได้ถึง 45 เดซิเบลเมื่อติดตั้งควบคู่กับวัสดุที่เป็นฉนวนและโครงคร่าวคนอฟ
- ไม่ดูดซับความร้อน ไม่ลามไฟ
- สามารถติดตั้งได้ง่ายและรวดเร็ว
- ไม่มีสารประกอบที่เป็นอันตรายต่อสุขภาพ
- เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม
นอกจากแผ่นยิปซัมแล้วคนอฟยังมีผลิตภัณฑ์ แผ่นยิปซัมทีบาร์ ช่องเซอร์วิส แผ่นอะคูสติก และอีกมากมายให้เลือกใช้
เราหวังว่าเราได้มอบความรู้ที่น่าสนใจ และแรงบันดาลใจให้คุณได้เริ่มศึกษาต่อยอดเพิ่มเพื่อให้งานของคุณมีประสิทธิภาพมากขึ้น สำหรับบทความเพิ่มเติมเกี่ยวกับการออกแบบ การต่อเติมบ้าน และหัวข้ออื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้าง...ฝากติดตามเราได้หลากหลายช่องทางเว็บไซต์ https://knauf.co.th/ และ ช่องทางอื่นๆ ตาม QR โค้ด
หมวดยิปซัมน่ารู้
ยิปซัมน่ารู้อื่นๆ
- ลดมลภาวะทางเสียงด้วยการเลือกยิปซัมให้เหมาะสมกับสถานที่
- How to choose เลือกยิปซัมให้ตอบโจทย์ด้านสุนทรียภาพและการออกแบบวัสดุ
- เลือกยิปซัมยังไง เมื่ออัคคีภัยมา
- การทดสอบระบบทนแรงกระเเทกของแผ่นยิปซัม ทนแรงกระแทก คนอฟ เด็นชิลด์
- ความเสี่ยงของพื้นที่เปียกชื้นและการเลือกใช้ยิปซัม
- ฝ้าเพดานเพื่องานระบบและงานซ่อมแซม
- แผ่นยิปซัมบอร์ดประโยชน์สุดคุ้มค่าในการเลือกใช้งาน ตอบโจทย์ทุกมิติ
- เหตุผลที่ควรเลือกใช้งานแผ่นยิปซัมบอร์ดมากกว่าอิฐทนไฟ
- 10 วิธีกำจัดความชื้นภายในบ้าน
- ฝ้า 8 ชนิดที่นิยมใช้ในการสร้างบ้านและอาคาร
- 10 ไอเดียกั้นห้องรูปแบบต่างๆ
- วิธีป้องกันเสียงรบกวนจาก 5 ช่องทาง
- 12 วิธีปรับแต่งบ้านและอาคารเพื่อลดอันตรายจากปัญหาไฟไหม้
- วิธีสร้างบ้านให้ทนทานต่อแรงสั่นสะเทือน และความเสียหายที่อาจตามมาจากแผ่นดินไหว
- วิธีปรับแต่งบ้านให้เป็นมิตรต่อสัตว์เลี้ยง
- 101 วิธีสร้างห้องครัวในฝัน
- ความสำคัญของแสงในการดีไซน์
- วิธีปรับแต่งบ้านและอาคารเพื่อความยั่งยืน
- ทุกอย่างที่คุณควรรู้เกี่ยวกับปฏิกิริยาของความร้อนต่อบ้านคุณและวิธีรับมือ
- วิธีทำสวนอย่างสร้างสรรค์
- การสร้างหอประชุมและโรงบรรยายที่ดี
- วิธีแต่งบ้านให้สวยงามยาวนาน
- การดีไซน์เพื่อสุขภาพ
- เทคโนโลยีสมาร์ทโฮม
- วิธีควบคุมความร้อนเมื่อเริ่มสร้างบ้านในช่วงฤดูร้อน
- 10 อันดับโครงการสถาปัตยกรรมที่น่าสนใจในเอเชีย
- 9 วัสดุก่อสร้างจากอดีตและปัจจุบัน
- 9 วิธีใช้แผ่นยิปซัมอย่างสร้างสรรค์
- 9 เคล็ดลับที่ไม่ลับเกี่ยวกับงานช่างที่คุณควรรู้
- กลยุทธ์การลดต้นทุนการก่อสร้างให้กับลูกค้า
- ให้ความปลอดภัยเป็นสิ่งสำคัญที่สุดด้วยขั้นตอนง่ายๆ ก่อนเริ่มงาน
- อัปเดตปี 2023 อาคารที่ได้รับความนิยมสำหรับสายก่อสร้าง
- วิธีจัดการวัสดุหลงเหลือจากงานก่อสร้าง
- เคล็ดลับก่อสร้างแบบรักษ์โลก
- 6 เทคโนโลยีตัวช่วยในวงการก่อสร้าง
- ทำงานบนที่สูงอย่างไรให้ปลอดภัย
- Green building 7 อาคารสีเขียวไอคอนนิกทั่วมุมโลก ให้ชีวิตดีขึ้นและรักษ์โลกมากขึ้น
- รู้ก่อนป้องกันได้กับ 12 ความเสี่ยงจากงานก่อสร้าง
- 5 อาคารในอนาคตรับมือวิกฤตการณ์โลกรวน
- 6 เรื่องความเข้าใจผิดที่ผู้รับเหมาอาจบอกเราไม่หมด!
- 5 ข้อดีสร้างบ้านช่วงหน้าหนาว ปลอดภัย หมดห่วงเรื่องฝน
- แจก 9 คู่สีแต่งห้องใหม่ เปลี่ยนสีสันในบ้านต้อนรับ 2024
- รวม 9 ข้อกฏหมายสร้างบ้านพื้นฐานที่ต้องรู้
- พื้นที่ก่อสร้างควรสะอาดและปลอดภัย ทำยังไงได้บ้าง
- เคล็ดไม่ลับช่วยรับมือปัญหาโครงสร้างเสื่อมสภาพ
- รู้จักกับ 10 ‘เมืองอัจฉริยะ’ อันดับโลก
- ปักหมุด 13 โรงแรมดีไซน์ดีอันดับต้นของโลก
- 10 หัวข้อฝึกอบรมที่ช่างคุณภาพห้ามพลาด
- ผลประโยชน์ของการวางผังเมือง
- อนุรักษ์อาคารทางประวัติศาสตร์เริ่มยังไง?
- วิธีป้องกันอันตรายจากวัตถุเป็นพิษในไซต์งานก่อสร้าง
- 10 อันดับวัสดุกันไฟชั้นดี
- เคล็ดลับเด็ดเตรียมรับมือกับสภาพอากาศร้อนและชื้น
- อนาคตของตึกระฟ้ากับความยั่งยืน
- มารู้จักกับวัสดุกันน้ำหลากชนิด และ วิธีปกป้องบ้านจากปัญหาน้ำรั่วซึม
- ร่างสัญญาจ้างก่อสร้างง่ายกว่าที่คิด!
- เคล็ดลับควบคุมคุณภาพงานที่พี่ช่างควรรู้
- ก่อสร้าง กับ ปรับปรุง อะไรคือความแตกต่าง ?
- มาสร้างบ้านสวยปลอดภัยไปกับ KNAUF
- นึกสร้างบ้านยั่งยืนมีตัวเลือกเพียบ!
- สร้างบ้านหลังแรกด้วยเคล็ดลับจากมือโปร
- แผ่นยิปซัมตราคนอฟ เปลี่ยนอาคารสู่มาตรฐานระดับโลก
- Mix&match ยิปซัม ให้เหมาะสมกับออฟฟิศแต่ละประเภท
- แผ่นยิปซัมกันร้อน ตราคนอฟ (Knauf HeatShield) ตัวช่วยบ้านเย็นสบาย
- ดูแลพื้นที่ที่มีความชื้นสูง ด้วยผลิตภัณฑ์ยิปซัม Knauf MoistShield
- แผ่นยิปซัมทนแรงกระแทก ตราคนอฟ Knauf DenseShield
- แผ่นยิปซัมทนไฟ ตราคนอฟ (Knauf FireShield) เมื่ออัคคีภัยเป็นเรื่องใกล้ตัว
- แผ่นยิปซัมทนรา คนอฟ โมลด์ชิลด์ (Knauf MoldShield)ปกป้องคุณจากเชื้อรา
- แผ่นยิปซัมคนอฟ MoistShield M ทางเลือกพิเศษสำหรับพื้นที่ความชื้นสูง
- Knauf Safeboard ยิปซัมเพื่อการป้องกันรังสีเอ็กซเรย์
- Knauf Cleaneo ยิปซัมลดเสียงสะท้อนพร้อมการฟอกอากาศภายในตัว
- Knauf Soundshield ยิปซัมบอร์ดดูดซับเสียงสำหรับคนรักความสงบ
- เสริมเกราะความปลอดภัย ด้วยแผ่นยิปซัมทนไฟนานถึง 2 ชั่วโมง