สร้างบ้านหลังแรกด้วยเคล็ดลับจากมือโปร

สร้างบ้านหลังแรกด้วยเคล็ดลับจากมือโปร

สำหรับหลาย ๆ คนการมีบ้านในฝันเป็นหนึ่งในสิ่งที่บ่งบอกถึงความสำเร็จในชีวิต เป็นที่ที่เราอยากทุ่มเทให้ออกมาดีที่สุด แต่เมื่อเราไม่ได้มีความรู้ลึกซึ้งเกี่ยวกับการก่อสร้าง หรือ ดีไซน์เป้าหมายในการสร้างบ้านอาจเป็นอะไรที่ดูวุ่นวายซับซ้อน นี่เป็นปัญหาที่เราเข้าใจดีและเพื่อให้คุณรู้สึกมั่นใจที่จะลงมือทำ KNAUF ได้เตรียมบทความมาฝากเกี่ยวกับ 9 ข้อหลัก ๆ ที่ควรให้ความสำคัญเมื่อกำลังวางแผนโปรเจกต์

เลือกทีมผู้รับเหมาที่วางใจได้:

ก่อนที่จะจ้างผู้รับเหมา ให้ขับรถผ่านงานก่อนหน้านี้และพูดคุยกับเจ้าของบ้าน ถามว่าผู้สร้างมีการติดตามผลงานที่ดีหรือไม่ งานเสร็จตามกำหนดเวลาและงบประมาณหรือไม่ และพอใจกับคุณภาพของงานหรือไม่ นอกจากนี้ ให้ตรวจสอบความสัมพันธ์ของผู้สร้างกับผู้รับเหมาช่วงและบริษัทจัดหาวัสดุ โดยหลัก ๆ แล้วดูว่าพวกเขาชำระค่าบริการหรือไม่ ผู้รับเหมาก่อสร้างที่ไม่ได้รับการชำระเงินมักจะประสบกับความล่าช้าในการรับวัสดุ และจะรักษาทีมงานที่มีคุณภาพได้ยาก

หากเป็นไปได้ก่อนที่คุณจะเลือกใช้บริการผู้รับเหมาให้ศึกษาผลงานก่อน ๆ และจะดียิ่งกว่าถ้าคุณสามารถเข้าไปดูสถานที่นั้น ๆ เองเพื่อให้คุณเข้าใจฝีมือทีม คำถามที่คุณควรถามหากคุณสามารถเข้าพูดคุยกับผู้อาศัยปัจจุบัน

• ถามว่าผู้สร้างมีการติดตามผลงานที่ดีหรือไม่
• งานเสร็จตามกำหนดเวลาและ งบประมาณหรือไม่
• พอใจกับคุณภาพของงานหรือไม่

นอกจากนี้คุณควรหาข้อมูลเกี่ยวกับความสัมพันธ์ของผู้สร้างกับผู้รับเหมาและบริษัทจัดหาวัสดุ โดยหลัก ๆ แล้วดูว่าพวกเขาชำระค่าบริการหรือไม่ ผู้รับเหมาก่อสร้างที่ไม่ได้รับการชำระเงินมักจะประสบกับความล่าช้าในการรับวัสดุ และจะรักษาทีมงานที่มีคุณภาพได้ยาก

จ้างทนายความ:

ควรให้ทนายความตรวจสอบสัญญากับผู้รับเหมาของคุณอย่างละเอียด เพราะการสร้างบ้านเป็นการลงทุนครั้งใหญ่ และสิ่งที่สำคัญที่สุดคือต้องแน่ใจว่าทุกขั้นตอนการสร้างทั้งหมดของคุณได้รับการคุ้มครอง การลงทุนกับทนายความที่ดีสักนิดจะคุ้มค่ากว่าการเสี่ยงหากเกิดปัญหากลางคันที่โดยส่วนมากแล้วจะทำให้งบบานปลาย

ตรวจสอบพื้นที่ให้ดี:

ก่อนที่คุณจะตัดสินใจซื้อที่ดิน คุณควรศึกษาเขตการศึกษาสภาพแวดล้อมโดยรวมว่าเป็นย่านที่ปลอดภัยหรือไม่ เหมาะสมกับไลฟ์สไตล์คุณหรือเปล่า หากคุณมีครอบครัวจะดีมากหากมีโรงเรียนภายในพื้นที่เพื่อประหยัดเวลาเดินทาง ฯลฯ

อย่าสร้างมากจนเกินไป:

ก่อนที่จะสรุปแบบแปลนบ้านและเริ่มการก่อสร้าง ให้คุณลองเปรียบเทียบบ้านที่คุณกำลังวางแผนกับบ้านอื่นที่อยู่บนถนนสายเดียวกันหรือใกล้เคียง โดยเฉพาะหากคุณตั้งใจว่าจะขายบ้านหลังนี้ในอนาคต หากบ้านของคุณผ่านการเติมมากจะทำให้มูลค่าสูงขึ้น ซึ่งถึงแม้ว่าจะเป็นประโยชน์กับคุณอาจหาคนซื้อต่อได้ยากกว่าปกติ

อย่าเลือกทีมรับเหมาตามใบเสนอราคาเพียงอย่างเดียว:

เมื่อเลือกทีมรับเหมาก่อสร้าง อย่าเลือกทีมที่มีราคาเสนอสูงสุดหรือต่ำสุดเพราะการเสนอราคาที่สูงไม่ได้รับประกันว่าจะได้ผลลัพท์ที่ดีที่สุดเสมอไป และราคาเสนอต่ำที่สุดอาจหมายความว่าคุณจะต้องเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเมื่อการก่อสร้างดำเนินไปเรื่อย ๆ บ่อยครั้งที่บางบริษัทตั้งใจกำหนดราคาต่ำเพื่อดึงความสนใจคุณเข้ามา และ ส่วนอื่น ๆ จะถูกเพิ่มเข้ามาเรื่อย ๆ ตลอดระยะเวลาการสร้าง

จ้างทีมรับเหมาภายในพื้นที่:

การอ้างอิงแบบปากต่อปากเป็นตัววัดคุณภาพ และ ชื่อเสียงของผู้สร้างได้ดี ดังนั้นเราแนะนำให้คุณลองถามคนรู้จักรอบตัวที่ผ่านการจ้างทีมรับเหมาแล้วจ้างทีมที่น่าเชื่อถือที่สุด ผู้รับเหมาก่อสร้างในท้องถิ่นที่มีชื่อเสียงจะมีผู้รับเหมาช่วงและซัพพลายเออร์จำนวนมากในบริเวณใกล้เคียงให้คุณสามารถพึ่งพาได้สะดวก ซึ่งหมายความว่าจะไม่มีค่าใช้จ่ายในการเดินทางล่าช้าขณะรอทีมงานและวัสดุจากนอกพื้นที่ที่ห่างไกล

สร้างโดยคำนึงถึงอนาคตของคุณ:

เมื่อคุณเริ่มวางแผนผังบ้านคุณจะต้องคำนึงถึงไลฟ์สไตล์ในปัจจุบันของคุณรวมไปถึงอนาคตอีกด้วย โดยเฉพาะหากครอบครัวของคุณมีสมาชิกเป็นคนชรา การมีห้องนอนใหญ่ที่ชั้นล่างถือเป็นหนึ่งในการคาดการณ์ที่ฉลาด นอกจากนี้การเพิ่มช่องเผื่อวันหนึ่งอาจเป็นลิฟต์ก็เป็นอีกความคิดที่ดี

หลีกเลี่ยงการเพิ่มเทคโนโลยีที่ใหม่ที่สุดตามกระแส

เมื่อคุณเลือกเพิ่มเทคโนโลยีอำนวยความสะดวกในบ้านให้เลือกรุ่นที่จะสามารถอยู่คงไม่ล้าหลังไม่กาลเวลาผ่านไป ให้ความสำคัญกับฟังก์ชั่นมากกว่าลูกเล่นหวือหวาโดยซื้อผลิตภัณฑ์ที่อยู่ในตลาดมาหนึ่งหรือสองปี มีราคาถูกกว่า หาซื้อได้ง่าย และข้อบกพร่องเบื้องต้นและข้อบกพร่องด้านการออกแบบได้รับการแก้ไขแล้ว

ไม่ควรตัดสินใจสร้าง และ ตกแต่งบ้านตามกระแสนิยม (เทรนด์ )

ไม่มีอะไรที่บ่งบอกอายุของบ้านได้เท่ากับเฟอร์นิเจอร์หรือสิ่งของต่าง ๆ ที่เป็นกระแสนิยม สมมติว่าไม้เนื้อแข็งเชอร์รี่บราซิลเป็นที่นิยมอย่างมาก แต่ก็ดูล้าสมัยทำให้บ้านของคุณดูล้าสมัย เลือกอุปกรณ์ตกแต่งและคุณสมบัติที่คลาสสิกเพื่อให้บ้านของคุณดูทันสมัยอยู่เสมอไม่ว่าจะผ่านเวลาเท่าไหร่

เมื่อคุณใช้แนวคิดเหล่านี้เป็นแกนกลางการตัดสินใจ การสร้างบ้านในฝันของคุณก็จะง่าย และ ปลอดภัยขึ้น สุดท้ายแล้วเราขอแนะนำผลิตภัณฑ์ KNAUF

แผ่นฝ้ายิปซัมบอร์ดที่ผ่านการออกแบบอย่างพิถีพิถันเพื่อให้บ้านแข็งแรง ต่อเติมง่าย ทนต่อกาลเวลา จบงานไว และ เป็ฯประโยชน์ต่อสิ่งแวดล้อมอีกด้วย

• เรียบ เนียน และสวยงามเหมาะสำหรับการออกแบบในหลากหลายพื้นที่
• สามารถออกแบบเพื่อให้สามารถป้องกันเสียงได้ถึง 45 เดซิเบลเมื่อติดตั้งควบคู่กับวัสดุที่เป็นฉนวนและโครงคร่าวคนอฟ
• ไม่ดูดซับความร้อน ไม่ลามไฟ
• สามารถติดตั้งได้ง่ายและรวดเร็ว
• ไม่มีสารประกอบที่เป็นอันตรายต่อสุขภาพ
• เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

นอกจากแผ่นยิปซัมแล้วคนอฟยังมีผลิตภัณฑ์ แผ่นยิปซัมทีบาร์ ช่องเซอร์วิส แผ่นอะคูสติก และอีกมากมายให้เลือกใช้

เราหวังว่าเราได้มอบความรู้ที่น่าสนใจ และแรงบันดาลใจให้คุณได้เริ่มศึกษาต่อยอดเพิ่มเพื่อให้งานของคุณมีประสิทธิภาพมากขึ้น สำหรับบทความเพิ่มเติมเกี่ยวกับการออกแบบ การต่อเติมบ้าน และหัวข้ออื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้าง...ฝากติดตามเราได้หลากหลายช่องทางเว็บไซต์ https://knauf.co.th/ และ ช่องทางอื่นๆ ตาม QR โค้ด